公寓公司和单位业主之间的纠纷将由民事解决法庭处理。该法庭是一个在线纠纷解决程序，旨在提供一个负担得起且易于使用的平台。在向民事解决法庭提出索赔之前，双方必须首先尝试通过谈判或调解解决争议。
民事解决法庭有权审理范围广泛的分层纠纷，包括章程或规则、理事会成员或业主的行为以及费用分配。整个解决过程均可在线提交证据和论点，仲裁庭成员根据证据和法律做出决定。
不列颠哥伦比亚省分契纠纷的基本认识
如果任何一方对决定不满意，他们可以向BC省最高法院提出上诉，但必须有足够的理由。公寓公司和单位业主应了解他们的法律权利和义务，并在涉及分层纠纷时寻求法律建议。
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在不列颠哥伦比亚省，处理公寓维护和维修纠纷通常需要遵循分层物业法和分层公司章程中所概述的程序。该法案要求分层公司负责公共财产的维修和保养，单位业主则负责个人单位的维修和保养。
如果存在分层业主之间的争议，他们可以起诉另一个分层业主。但在这种情况下，双方必须首先尝试通过谈判或调解解决争议，如果未能解决，则可以向CRT提出争议解决索赔。
我如何投诉 BC 的物业经理？
如果您与不列颠哥伦比亚省的物业经理发生问题，您可以采取一些步骤来解决您的顾虑。首先，您可以尝试直接与物业经理交谈来非正式地解决问题。如果问题仍然存在，您可以向监管该省物业管理的RECBC提出正式投诉。
您可以从RECBC网站下载分层管理投诉表格并提交投诉。您需要提供有关物业经理的具体细节和您投诉的性质。RECBC将审查您的投诉，并可能进一步调查该问题。
如果物业经理违反了他们的职业义务或行为不当，RECBC可能会采取纪律处分，从警告或罚款到暂停或吊销物业经理的执照。
需要注意的是，RECBC只能调查针对持牌物业经理的投诉。如果您投诉的人没有持牌，您可能需要采取其他措施来解决问题，例如与物业委员会交谈或寻求法律顾问。
您可以起诉 strata 的疏忽吗？
不列颠哥伦比亚省的分层公司有法律义务确保其居民和访客的安全，如有疏忽可能会被追究责任。如果分层公司未能履行职责，造成他人受伤或财产损失，受害人可以就分层公司的过失提出索赔。
例如，如果因为分层公司未维护公共财产而在湿滑的表面上滑倒，受害人可能会因疏忽提出索赔。同样，如果已知的安全隐患（例如松散的栏杆或不平坦的人行道）未得到解决，导致他人受伤，他们也可以向物业公司提出索赔。
为了在索赔中取得成功，受害人需要证明分层公司违反了其注意义务，而这种违反行为导致了所遭受的伤害或损害。
什么是分层财产法第 135 条？
《分层财产法》第 135 条规定，分层公司可以通过法律途径对不遵守规定的业主实施其章程或规则。首先，分层公司必须向业主发送遵守通知。如果业主未能在规定时间内遵守，分层公司可以向法院申请命令，要求业主遵守附例或规则。
法院有权发布要求遵守章程或规则的命令，也可以发布其他适当的命令，如处以罚款或命令业主支付分层公司的法律费用。
需要注意的是，分契法团必须在向业主申请之前通过章程或规则概述业主不遵守的具体要求或标准，并通知业主该章程或规则以及遵守的要求。只有在业主违反了规定后，分层公司才能根据第 135 条向法院提起诉讼。
此外，分层公司还应当确保其章程和规则符合法律要求。如果章程或规则存在问题，可能会影响到分层公司的执行。
分契单位业主 BC
如果您认为自己受到物业委员会的不公正对待，有几个步骤可以采取来解决问题。
首先，尝试直接与物业委员会交流，请求召开会议，讨论您的担忧并寻找解决方案。问题可能是由于沟通不畅或误解造成的，通过交流沟通，或许可以找到解决方案。
其次，审查分层公司的章程，以确定理事会的行为是否符合章程。如果理事会超越其权限行事，您可能有理由质疑他们的决定。
了解不列颠哥伦比亚省的分契法规
如果您无法直接与物业委员会解决问题，可以考虑寻求调解。调解涉及到中立的第三方，协助各方达成解决方案。
如果您是BC省的分层单位业主，您可以按照以下步骤进行操作。如需帮助，请查看本文开头的联系方式。
最后，若您需要帮助，可以查看本文开头的联系方式。
