为了帮助人们理解在买卖房屋过程中可能听到的词语和术语，我们提供以下定义。
调整日期
卖方和买方同意分担财产上可能附带的任何债务的日期。最常见的例子是每年缴纳的财产税。在大多数情况下，卖方负责从1月1日起到调整日期之前的部分税款。买方负责从调整日期到年底的税款。
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摊销期
还清贷款所需的时间长度，每月需要支付相同的金额（包括利息）。
租金转让
如果抵押贷款违约，则允许贷方直接向租户收取租金以支付所有权登记费用。
受让人
以合法对价（付款）换取财产权益的人。
转让人
以合法对价（付款）提供财产权益的人。
以下是您可以联系的一些微信联系人：
如果您想联系温哥华的律师：alistairvigier
未决诉讼证明
针对财产所有权登记的文件，表明诉讼已经开始。提起诉讼并提交未决诉讼证明的人声称拥有该财产的权益。
建筑商留置权的索赔
提出对承包商提供的材料和/或完成的工作的索赔。索赔针对财产登记，自登记之日起一年内有效。
完成日期
转让所有权所需的文件必须在土地所有权办公室登记的日期。也称为截止日期。这也是交易的结算日期。
购销合同
卖方和买方签署的具有约束力的合同，概述了转让该物业的条款和条件。
过户
涉及将财产所有权从卖方转让给买方的过程，包括为实现转让而准备、签署和登记文件。
订金
买方在签订购销合同时支付给卖方或买方的房地产经纪人的款项。
所有权证书副本
产权证书的副本是由土地所有权办公室签发的文件，但只有在产权登记人的要求下，并且在财产没有任何产权负担的情况下，即没有任何抵押或销售协议登记在该财产上的情况下才会签发。在登记其他产权文件之前，必须先将产权证书的副本归还给LTO。
公平
从公平市场价值中减去该财产登记的所有财务费用和欠款后的余额。
联权租户
财产所有权的一种形式。在这种形式下，各方拥有平等的不可分割的利益和生存权。幸存者的权利仅仅意味着当所有者去世时，他们的所有权转移给幸存者，无论遗嘱中的任何条款如何。家庭成员（丈夫和妻子）在获得财产时经常采用这种所有权形式。
抵押
代表土地担保贷款的文件。这些文件几乎总是作为财务费用在土地所有权办公室登记。抵押贷款由两部分组成，表格B和标准抵押贷款条款。这些在别处有定义。
拥有日期
买方有权搬入并实际占有财产的日期，通常与交割日期相同，在完成日期之后。
授权书
允许一个人代表另一个人执行文件的文件。如果使用授权书，原件必须在土地所有权办公室提交。
限制性契约
登记在土地所有权上的押记，证明所有者向他人承诺不在自己的土地上进行某些行为。
正确的方式
登记在产权上的押记，允许一方获得该财产的使用权。通行权仅限于某些利益，例如电线杆、电话杆、下水道等，并且只能由《土地所有权法》中定义的人提交。
标准抵押条款
这是抵押贷款的标准部分，适用于大多数抵押贷款。该部分详细列出了抵押贷款的五项基本义务，并强制要求借款人履行个人支付合同。
所有权证书的状态
这是土地产权办公室经核证的产权证书的副本，记录特定日期和时间的所有权和产权状态。
调整声明
买方和卖方的文件，显示买方必须支付的金额和卖方将收到的金额，并阐明了任何调整。
检验证书
由 BC Land Surveyor 准备并签署的图纸，确定房产的边界和房屋在房产线内的位置。
共同租户
财产所有权的一种形式。与联权共有人不同，共同租户没有生存权。这意味着所有权的每一方都可以将他们的利益留给他们在遗嘱中选择的任何人。当商业合作伙伴（而非家庭成员）获得财产时，通常采用这种形式的所有权。
